【本報訊】桃園市政府2日舉辦「桃園市桃園區桃園段武陵小段183地號等10筆土地都市更新事業公開評選實施者案」(以下稱復興路基地)招商說明會，希望透過合適的實施者評選，在合理的財務條件下，活化桃園舊市區閒置土地，提升市中心土地利用效率。
桃園市政府繼106年中興巷、107年東門停車場公辦都更案後，持續推動公辦都市更新案，提升公有土地利效益並復甦都市機能。透過與財政部國有財產署之共同合作，推動「桃園市桃園區桃園段武陵小段183地號等10筆土地都市更新事業案」，並於109年5月11日第2次公告徵求民間實施者。
桃園市政府住宅發展處莊敬權處長表示，復興路基地鄰近桃園火車站精華地段，北側與東溪綠園銜接朝陽公園，配合桃園捷運綠線與臺鐵桃園鐵路地下化等重大建設，未來極具發展潛力。由於周邊環境發展成熟，交通條件良好，有必要活化閒置土地，並引入文化展演、創業育成或社區活動空間等之公益或公共服務設施帶動周邊活化。期盼在市民、公部門與投資廠商互利三贏的基礎上，打造優質的居住環境。
桃園市政府住宅發展處表示，公告招商文件中鼓勵整合鄰地納入更新範圍，以擴大都市更新之公共效益。另關於基地範圍北側公有土地占用事宜，市府已展開土地測量分割作業，俟分割作業完成後，占用土地部分將自更新單元範圍剔除。
招商說明會現場出席約10家潛在廠商代表，包括建設業、營造工程業、開發業等近20人，現場與會者就基地現況、權利與義務等事項於會上充分溝通意見。由政府主導辦理之都更案件可降低投資風險，且配合地方發展政策一同推動，高比例公有土地更可提高民間投資誘因，故民間業者多認為本案具投資開發價值，期能與市府合作共創更新效益。
復興路基地位於桃園區復興路、民生路及朝陽街所圍街廓，範圍包含桃園區桃園段武陵小段183地號等10筆土地，面積合計2,375平方公尺，位於101年2月公告的「桃園縣桃園火車站周邊更新地區」。基地鄰近桃園站前商圈及台鐵桃園站，公有土地超過七成，周邊鄰地仍有擴大整合之可能性。歡迎業界先進踴躍參與投資，期待透過公、私部門齊力合作，讓本案成為閒置土地更新活化契機，為舊市區注入都市發展新活力。
復興路基地公開評選實施者案已於109年5月11日開始第二次公告受理申請，預計於109年7月9日受理截止，採一次申請、二階段審查方式進行評選，本次招商公告內容，皆已於桃園市政府住宅發展處網站公布，歡迎有投資意願的廠商參閱（http://ohd.tycg.gov.tw/）。如有案件相關問題，歡迎電洽桃園市政府住宅發展處(聯絡方式：03-3324700分機3107)。