【本報訊】北竿塘岐怡園好比是南竿山隴縣府大樓前的蔬菜公園，都是位在蛋黃區內的農田，土地重劃再利用一直是話題。北竿各界看好怡園做為示範住宅開發用地，但區域內多為民地，尚待進一步取得開發共識，然後再透過都市計畫變更才能推動後續住宅政策。
北竿塘岐怡園近年已取代坂里成為北竿最大的農田了，實際的栽種面積已超過坂里。怡園在多年前北竿住宅調查時就被相中做為示範住宅用地，各界都樂觀其成，但怡園公園多為民地，且都市計畫使用分區為公園用地，若要推動示範住宅必須透過使用分區變更及地主意願的調查等較繁瑣程序，可列為住宅政策的長期目標。
地方民代指出，推動中的社會住宅只租不賣只能解決一小部份住屋需求問題，依地方特性，要落實長住馬祖政策仍要推動產權私有化的示範住宅。